任真开始大体跟水友介绍起了这位私信过来的粉丝的烦恼。
这位粉丝是个深漂，父母掏光家底给他买了一个40平米的小户型。
买的时候均价8万最右，他一个月收入还是比较高的，贷款还了五年，因为是超前还款的，还有两年就能还完贷款。
房了一度飙升到12万一平米，人人羡慕。
《仙木奇缘》
他的女朋友也是个深漂，听说家里条件特别好，到了谈婚论嫁的时候，女方父母提出40平米的房子实在太小了，希望男生卖掉这个40平米的房产，置换一个120平米的婚房。
他们家要求也不高，男生出82万彩礼，他们家添成100万带回小家买房，等房子买好了，就结婚，婚后夫妻俩一起还贷款。
完事儿这个粉丝始终觉得哪里不太对劲，但是又找不到不对劲的地方，这事儿他又不太想跟朋友说，于是乎，就在网上私信发给了任真，想听听他的看法。
任真看完私信后，直接跟这位水友点了连麦。
很快，水友激动的道：“真哥，你好，没想到这次连麦到活人了！”
任真：“你还在这儿贫呢？
赶紧退婚吧！”
水友：“啊？
！”
水友完全反应不过来。
怎么任真上来就让他退婚了？
水友：“为什么啊真哥？
这里面有什么问题吗？”
任真：“大哥，你现在的这个40屏幕的房产是你用掉第一次购房名额买来的！
是你的婚前财产！”
水友：“呃……然后呢？”
任真：“如果你把这个房子卖掉了，你就没有第一套房的优惠了，那你会用谁的名字买房呢？”
水友毫不迟疑道：“肯定是我老婆啊！”
任真接着道：“问题就在这儿了，卖掉房子就算按照现在的片区市面价格，你的房子是320万。
你拿出82万给彩礼，就剩238万了!
她父母添成100万还回来，才338万了!
120平米的房产现在十万一平，就是1200万，你用你老婆的第一次购房名额，那就是360万。
也就是说，你的338万根本就不够，你还得从你的存款或者你父母那再掏出来30万。”
水友一脸懵逼：“是啊，可是……这有什么问题吗？”
任真：“房子在女生的名下，你们买房之后才结婚，那房子就是人家女方的婚前财产啊！
你的婚前财产，被女方按照彩礼习俗转了一圈，拿了你100万成了他们的房资，你的婚前财产也成了她的婚前财产，你父母的钱也被卷走了，你觉得这还没有问题吗？”
“我可以负责任的告诉你，这是一种新型的洗房套路。
不信的话，你女朋友背后肯定有懂法律的人给她做支持！
不信的话，你别挂麦，打电话给你女朋友！”
水友听完后，犹豫了一下，始终不敢相信自己的女朋友居然想洗房！
他咬了咬牙，一狠心打电话过去，直截了当的问道：
“倩倩，有个事儿跟你商量下，我想先结婚，再换房可以吗？”
结果那头的女人一听这话立刻语气不善道：“当然不行了！
之前不是都说了吗？
你出82万的彩礼，我们家添成100万拿出来会当首付用的，就是走个过场而已。”
“再说了，结婚前，房贷我会跟你一起还的，你担心什么啊？”
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